Наш многоквартирный жилой дом расположенный по адресу:Новосибирская область, г. Татарск, ул. Ленина 57 кв.1, обслуживаетсяуправляющей компанией ООО «УК-Лидер», агорячее водоснабжение и отопление осуществляет ООО «ТТК».Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФуправление многоквартирным домом, должно обеспечивать благоприятные ибезопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества вмногоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, атакже предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.В соответствии с Приложением №1 «Правил предоставлениякоммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06мая 2011 года № 354 (ред. от 26.12.2016), горячее водоснабжение должно бытькруглосуточным и бесперебойным в течение годаНесмотря на своевременную оплату коммунальных услуг внашем доме, в жилых помещениях не обеспечивается нормативная температурагорячей воды, которая составляет не менее 60°С. Однако фактическаятемпература горячей воды в моей квартире в период с августа месяца и понастоящее время колеблется от 35°С до 56°С
03.08.2016г. в доме по адресу: НСО, г. Татарск, ул.Ленина 57 кв.1, была произведена проверка температурного режима горячей воды,представителем «УК-Лидер», ООО «ТТК» и администрации г. Татарска, о чёмсоставлен акт.Температура воды в точке разбора была равной 41.6 ºС
27 октября 2016г представителем ООО «УК_Лидер» и ООО «ТТК» произведен повторныйзамер температуры горячей воды в точке разбора, которая составила 35°С. , о чем составлен акт.
07.12.2016г. представители ООО «УК_Лидер» и ООО «ТТК»,произвели замер температуры горячей воды в точке разбора, которая составила 38°С, о чем составлен акт.
19.12.2016г. я обратился с заявлением в Жилищнуюинспекцию Новосибирской области.
17.01.2017г. №3892/ц, я получил ответ, вкотором на основании выявленных нарушений в отношении должностного лица ООО«УК-Лидер» возбуждено административное дело, ответственность за котороепредусмотрено частью 2 статьи 14.1.3. Кодекса РФ об административныхправонарушениях, и выдано предписание по проведению мероприятий и работ дляустранения выявленных нарушений.
01.02.2017г. я обратился с требованием о перерасчетеоплаты за горячую воду с 27 октября 2016г. по 31 января 2017г. в ООО«УК-Лидер». В ответе на мое требование о перерасчете сообщили, что моетребование направлено для исполнения в ООО «ТТК»06.02.2017г. я обратился с требованием о перерасчетеоплаты за горячую воду с 03 августа 2016г. по 27 октября 2016г. в ООО«УК-Лидер» В ответе получил отказ , что перерасчет будет произведен послевынесения решения Арбитражного суда НСО по исковому заявлению ООО «УК-Лидер» к ООО «ТТК» и Администрации г. Татарска.
09.02.2017г. я повторно обратился с требованием оперерасчете оплаты за горячую воду с 03 августа 2016г. по 27 октября 2016г. в ООО «УК-Лидер» В ответе также получил отказв перерасчете.
После получения квитанции от ООО «ТТК» об оплате заГВС и отопление за январь 2017г., в которой была указана сумма перерасчета поГВС с 27 октября 2016г. по 31 января2017г. (4036 руб. 68 коп.), по отоплению(1579руб. 14 коп.), я засомневался в егоправильности. По моим подсчетам сумма перерасчета по ГВС должна быть 4740руб.51 коп.
21.02.2017г я обратился с заявлением в ООО «ТТК», опредоставлении документов, подтверждающие правильность перерасчета платы за ГВС с 27 октября 2016г. по 31 января 2017г и отопления за 2016г. Вответе я получил отписку в виде отчета начислений за период с 01 января 2017г.по 28 февраля 2017г., в котором невозможно определить правильность перерасчета.
30 марта Государственной Жилищной инспекцией по Новосибирской области былапроизведена контрольная проверка температурного режима горячей воды, спредставителем управляющей компании «УК-Лидер» в точке разбора в моей квартире.Температура воды составила 42.4 ºС
Несмотря на не соответствие температуры ГВС в точкеразбора требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09. Исполнителем коммунальной услуги ГВС,т.е. ООО «УК-Лидер» согласно п.31 п.п. «Г» «Правил предоставления коммунальныхуслуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года№ 354 (ред. от 26.12.2016), размер платы за ГВС не уменьшен. За март 2017г я получил квитанцию по оплате в полном объеме.
Поскольку предусмотренного пунктом 113ПостановленияПравительства РФ от 06.05.2011г. №354 (ред. от 26.012.2016г.), при последнем замере 07.12.2016г. температурыгорячей воды в точке разбора в моей квартире её показания не изменились, а другого замера и составления акта не было, топериод предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества следует считатьне оконченным до сих пор.Управляющая компанией ООО «УК-Лидер», не реагируют на мои требования и не производитперерасчет за услугу по ГВС ненадлежащего качества

В связи с изложенным, наосновании Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003N 170 " Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда", и руководствуясь ст. 20 Жилищного кодекса РФ.

Прошу:
— организовать выездную проверку изложенных фактов;
— обязать ООО «УК_Лидер» произвести перерасчетс 03.08.2016г. по настоящее время вполном объеме;
— проверитьправильность перерасчета с 27 октября 2016г. по 31 января 2017г. за ГВС иотопления за 2016г.;
- обязать ООО «УК_Лидер» производить перерасчет оплатыза ГВС пока температура воды не будетсоответствовать в точке разбора требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09.
— рассмотреть вопрос о привлечении кадминистративной ответственности виновных лиц.

Статус: Опубликовано

Проблема: Работа управляющей организации

Организация: ООО "УК - Лидер"

Сфера деятельности: ЖКХ